Flip: Poznań, Władysława Sikorskiego 42
36 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Władysława Sikorskiego 42 w Poznaniu kupiono 26.10.2020 za 277 970 zł (7 815 zł/m²) i sprzedano 11.02.2021 za 340 000 zł (9 559 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 030 zł, czyli 22,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 26.10.2020, zł/m²
7 815
277 970 zł
Sprzedaż 11.02.2021, zł/m²
9 559
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 744
62 030 zł · 22,3%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 030 zł
- ROI
- 22,3%
- ROI roczne
- 97,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 700 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 500kupno5 60011 000kupnosprzedaż11 30015 000sprzedażkupno 7 815 zł/m²sprzedaż 9 559 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022263 → 350 tys. zł+87+33,0%31 m²18,1 mies.2 p.odsprzedaż
03.2022393 → 600 tys. zł+207+52,5%45 m²17,0 mies.5 p.
02.2022396 → 650 tys. zł+254+64,1%49 m²17,8 mies.5 p.
03.2021287 → 399 tys. zł+112+38,8%36 m²5,8 mies.4 p.