Flip: Poznań, Wierzbięcice 66
29 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,6 m² pod adresem Wierzbięcice 66 w Poznaniu kupiono 16.12.2022 za 475 000 zł (16 632 zł/m²) i sprzedano 19.07.2023 za 435 000 zł (15 231 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -40 000 zł, czyli -8,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2022, zł/m²
16 632
475 000 zł
Sprzedaż 19.07.2023, zł/m²
15 231
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 401
-40 000 zł · -8,4%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 5 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (215 dni)
- Różnica cen brutto
- -40 000 zł
- ROI
- -8,4%
- ROI roczne
- -13,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 11 400kupno7 30011 300kupnosprzedaż13 10015 800sprzedażkupno 16 632 zł/m²sprzedaż 15 231 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2018430 → 600 tys. zł+170+39,5%115 m²7,1 mies.3 p.