Odsprzedaż: Poznań, Wierzbięcice 39
63 m² · 10.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,0 m² pod adresem Wierzbięcice 39 w Poznaniu kupiono 26.04.2012 za 329 000 zł (5 222 zł/m²) i sprzedano 09.10.2015 za 280 000 zł (4 444 zł/m²), po 41,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -49 000 zł, czyli -14,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2012, zł/m²
5 222
329 000 zł
Sprzedaż 09.10.2015, zł/m²
4 444
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-778
-49 000 zł · -14,9%
Trzymanie
41,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,4 mies. (1 261 dni)
- Różnica cen brutto
- -49 000 zł
- ROI
- -14,9%
- ROI roczne
- -4,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 500kupno7 20011 300kupnosprzedaż13 60015 800sprzedażkupno 5 222 zł/m²‹sprzedaż 4 444 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →