Flip: Poznań, Wierzbięcice 38
45 m² · 07.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Wierzbięcice 38 w Poznaniu kupiono 05.02.2015 za 156 000 zł (3 461 zł/m²) i sprzedano 02.07.2015 za 210 000 zł (4 659 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 34,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.02.2015, zł/m²
3 461
156 000 zł
Sprzedaż 02.07.2015, zł/m²
4 659
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 198
54 000 zł · 34,6%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 34,6%
- ROI roczne
- 109,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 500kupno7 20011 300kupnosprzedaż13 60015 800sprzedaż‹kupno 3 461 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 659 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →