Odsprzedaż: Poznań, Wierzbięcice 10
102 m² · 05.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 102,4 m² pod adresem Wierzbięcice 10 w Poznaniu kupiono 19.07.2012 za 125 000 zł (1 221 zł/m²) i sprzedano 26.05.2014 za 120 000 zł (1 172 zł/m²), po 22,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 000 zł, czyli -4,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.07.2012, zł/m²
1 221
125 000 zł
Sprzedaż 26.05.2014, zł/m²
1 172
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-49
-5 000 zł · -4,0%
Trzymanie
22,2 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,2 mies. (676 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 000 zł
- ROI
- -4,0%
- ROI roczne
- -2,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 11 700kupno7 50011 400kupnosprzedaż13 30016 300sprzedaż‹kupno 1 221 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 172 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →