Flip: Poznań, św. Czesława 1a
49 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem św. Czesława 1a w Poznaniu kupiono 25.07.2025 za 300 000 zł (6 110 zł/m²) i sprzedano 12.11.2025 za 635 000 zł (12 933 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 335 000 zł, czyli 111,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.07.2025, zł/m²
6 110
300 000 zł
Sprzedaż 12.11.2025, zł/m²
12 933
635 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 823
335 000 zł · 111,7%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- 335 000 zł
- ROI
- 111,7%
- ROI roczne
- 1 103,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,3%
- Ponad rynek
- +119,0 pp · 356 846 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 11 700kupno7 50011 400kupnosprzedaż13 30016 300sprzedażkupno 6 110 zł/m²sprzedaż 12 933 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022305 → 475 tys. zł+170+55,7%46 m²4,4 mies.1 p.