Flip: Poznań, św. Czesława 1a
46 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem św. Czesława 1a w Poznaniu kupiono 17.09.2021 za 305 000 zł (6 602 zł/m²) i sprzedano 28.01.2022 za 475 000 zł (10 281 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 55,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.09.2021, zł/m²
6 602
305 000 zł
Sprzedaż 28.01.2022, zł/m²
10 281
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 680
170 000 zł · 55,7%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 55,7%
- ROI roczne
- 237,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 11 700kupno7 50011 400kupnosprzedaż13 30016 300sprzedażkupno 6 602 zł/m²sprzedaż 10 281 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025300 → 635 tys. zł+335+111,7%49 m²3,6 mies.4 p.