Odsprzedaż: Poznań, Saperska 42B
51 m² · 11.2011 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,5 m² pod adresem Saperska 42B w Poznaniu kupiono 23.10.2008 za 353 314 zł (6 996 zł/m²) i sprzedano 30.11.2011 za 260 000 zł (5 149 zł/m²), po 37,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -93 314 zł, czyli -26,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.10.2008, zł/m²
6 996
353 314 zł
Sprzedaż 30.11.2011, zł/m²
5 149
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 848
-93 314 zł · -26,4%
Trzymanie
37,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,2 mies. (1 133 dni)
- Różnica cen brutto
- -93 314 zł
- ROI
- -26,4%
- ROI roczne
- -9,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Wilda
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy na osiedlu Wilda · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 500kupno7 20011 300kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 6 996 zł/m²sprzedaż 5 149 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2012465 → 340 tys. zł−125−26,8%66 m²47,8 mies.3 p.odsprzedaż
03.2012459 → 342 tys. zł−117−25,5%66 m²40,7 mies.2 p.odsprzedaż
10.2011339 → 265 tys. zł−74−21,8%49 m²35,6 mies.2 p.odsprzedaż
06.2010260 → 350 tys. zł+90+34,7%48 m²21,7 mies.parterodsprzedaż
05.2009296 → 425 tys. zł+129+43,4%51 m²7,3 mies.parter