Odsprzedaż: Poznań, Saperska 42B
49 m² · 10.2011 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Saperska 42B w Poznaniu kupiono 23.10.2008 za 338 709 zł (6 969 zł/m²) i sprzedano 13.10.2011 za 265 000 zł (5 453 zł/m²), po 35,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -73 709 zł, czyli -21,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.10.2008, zł/m²
6 969
338 709 zł
Sprzedaż 13.10.2011, zł/m²
5 453
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 517
-73 709 zł · -21,8%
Trzymanie
35,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,6 mies. (1 085 dni)
- Różnica cen brutto
- -73 709 zł
- ROI
- -21,8%
- ROI roczne
- -7,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Wilda
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy na osiedlu Wilda · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 500kupno7 20011 300kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 6 969 zł/m²sprzedaż 5 453 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2012465 → 340 tys. zł−125−26,8%66 m²47,8 mies.3 p.odsprzedaż
03.2012459 → 342 tys. zł−117−25,5%66 m²40,7 mies.2 p.odsprzedaż
11.2011353 → 260 tys. zł−93−26,4%51 m²37,2 mies.2 p.odsprzedaż
06.2010260 → 350 tys. zł+90+34,7%48 m²21,7 mies.parterodsprzedaż
05.2009296 → 425 tys. zł+129+43,4%51 m²7,3 mies.parter