Flip: Poznań, Różana 4
47 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Różana 4 w Poznaniu kupiono 07.07.2022 za 425 000 zł (9 140 zł/m²) i sprzedano 11.08.2023 za 479 000 zł (10 301 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 12,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.07.2022, zł/m²
9 140
425 000 zł
Sprzedaż 11.08.2023, zł/m²
10 301
479 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 161
54 000 zł · 12,7%
Trzymanie
13,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (400 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 12,7%
- ROI roczne
- 11,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 11 800kupno7 50011 400kupnosprzedaż13 30016 300sprzedażkupno 9 140 zł/m²sprzedaż 10 301 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022132 → 300 tys. zł+168+127,5%46 m²43,8 mies.3 p.odsprzedaż
10.2018155 → 186 tys. zł+31+20,0%44 m²43,7 mies.4 p.odsprzedaż
07.2015135 → 282 tys. zł+147+108,9%47 m²4,5 mies.1 p.
06.2015135 → 266 tys. zł+131+97,0%47 m²1,5 mies.parter
02.2015120 → 155 tys. zł+35+29,2%44 m²28,5 mies.4 p.odsprzedaż