Odsprzedaż: Poznań, Różana 4
46 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Różana 4 w Poznaniu kupiono 25.01.2019 za 131 880 zł (2 842 zł/m²) i sprzedano 20.09.2022 za 300 000 zł (6 466 zł/m²), po 43,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 168 120 zł, czyli 127,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2019, zł/m²
2 842
131 880 zł
Sprzedaż 20.09.2022, zł/m²
6 466
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 623
168 120 zł · 127,5%
Trzymanie
43,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,8 mies. (1 334 dni)
- Różnica cen brutto
- 168 120 zł
- ROI
- 127,5%
- ROI roczne
- 25,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 11 800kupno7 50011 400kupnosprzedaż13 30016 300sprzedaż‹kupno 2 842 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 466 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023425 → 479 tys. zł+54+12,7%47 m²13,1 mies.parter
10.2018155 → 186 tys. zł+31+20,0%44 m²43,7 mies.4 p.odsprzedaż
07.2015135 → 282 tys. zł+147+108,9%47 m²4,5 mies.1 p.
06.2015135 → 266 tys. zł+131+97,0%47 m²1,5 mies.parter
02.2015120 → 155 tys. zł+35+29,2%44 m²28,5 mies.4 p.odsprzedaż