Flip: Poznań, Robocza 48
46 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Robocza 48 w Poznaniu kupiono 18.12.2023 za 412 653 zł (8 891 zł/m²) i sprzedano 26.04.2024 za 650 000 zł (14 006 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 237 347 zł, czyli 57,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.12.2023, zł/m²
8 891
412 653 zł
Sprzedaż 26.04.2024, zł/m²
14 006
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 114
237 347 zł · 57,5%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (130 dni)
- Różnica cen brutto
- 237 347 zł
- ROI
- 57,5%
- ROI roczne
- 258,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 600kupno5 1008 100kupnosprzedaż11 30012 800sprzedażkupno 8 891 zł/m²sprzedaż 14 006 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025816 → 1 299 tys. zł+483+59,2%90 m²22,7 mies.3 p.odsprzedaż
08.2025435 → 670 tys. zł+235+54,1%47 m²20,2 mies.4 p.odsprzedaż
03.2025840 → 1 135 tys. zł+295+35,2%91 m²14,9 mies.4 p.
02.2025672 → 904 tys. zł+232+34,5%71 m²13,3 mies.2 p.
12.2024414 → 700 tys. zł+286+69,1%47 m²11,6 mies.1 p.
10.2024424 → 703 tys. zł+279+65,7%47 m²10,2 mies.3 p.
10.2024654 → 990 tys. zł+336+51,3%72 m²8,4 mies.3 p.
08.2024612 → 999 tys. zł+387+63,2%68 m²7,0 mies.2 p.
07.2024503 → 760 tys. zł+257+51,2%54 m²5,8 mies.2 p.
04.2024629 → 757 tys. zł+128+20,3%65 m²3,8 mies.5 p.
04.2024541 → 670 tys. zł+129+23,8%57 m²4,1 mies.4 p.
01.2024451 → 632 tys. zł+181+40,0%47 m²1,4 mies.5 p.