Flip: Poznań, Robocza 48

47 m² · 01.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Robocza 48 w Poznaniu kupiono 14.12.2023 za 451 041 zł (9 650 zł/m²) i sprzedano 25.01.2024 za 631 650 zł (13 514 zł/m²), po 1,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 180 609 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

Kupno 14.12.2023, zł/m²

9 650

451 041 zł

Sprzedaż 25.01.2024, zł/m²

13 514

631 650 zł

Różnica cen, zł/m²

3 864

180 609 zł · 40,0%

Trzymanie

1,4 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,4 mies. (42 dni)
Różnica cen brutto: 180 609 zł
ROI: 40,0%
ROI roczne: 1 766,7%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują

23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 600kupno5 1008 100kupnosprzedaż11 30012 800sprzedażkupno 9 650 zł/m²sprzedaż 13 514 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Robocza 48 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2025816 → 1 299 tys. zł+483+59,2%90 m²22,7 mies.3 p.odsprzedaż 08.2025435 → 670 tys. zł+235+54,1%47 m²20,2 mies.4 p.odsprzedaż 03.2025840 → 1 135 tys. zł+295+35,2%91 m²14,9 mies.4 p. 02.2025672 → 904 tys. zł+232+34,5%71 m²13,3 mies.2 p. 12.2024414 → 700 tys. zł+286+69,1%47 m²11,6 mies.1 p. 10.2024424 → 703 tys. zł+279+65,7%47 m²10,2 mies.3 p. 10.2024654 → 990 tys. zł+336+51,3%72 m²8,4 mies.3 p. 08.2024612 → 999 tys. zł+387+63,2%68 m²7,0 mies.2 p. 07.2024503 → 760 tys. zł+257+51,2%54 m²5,8 mies.2 p. 04.2024413 → 650 tys. zł+237+57,5%46 m²4,3 mies.2 p. 04.2024629 → 757 tys. zł+128+20,3%65 m²3,8 mies.5 p. 04.2024541 → 670 tys. zł+129+23,8%57 m²4,1 mies.4 p.