Flip: Poznań, Jana Umińskiego 24a
49 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Jana Umińskiego 24a w Poznaniu kupiono 08.08.2019 za 131 949 zł (2 700 zł/m²) i sprzedano 03.01.2020 za 335 000 zł (6 855 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 203 051 zł, czyli 153,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 08.08.2019, zł/m²
2 700
131 949 zł
Sprzedaż 03.01.2020, zł/m²
6 855
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 155
203 051 zł · 153,9%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 203 051 zł
- ROI
- 153,9%
- ROI roczne
- 895,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 500kupno5 1008 000kupnosprzedaż11 10013 600sprzedaż‹kupno 2 700 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 855 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020195 → 218 tys. zł+23+12,0%44 m²12,6 mies.5 p.
07.2020279 → 351 tys. zł+72+26,0%58 m²7,1 mies.4 p.
06.2020240 → 395 tys. zł+155+64,5%57 m²20,4 mies.3 p.odsprzedaż
12.201968 → 157 tys. zł+89+130,5%25 m²4,3 mies.5 p.
12.201969 → 154 tys. zł+85+122,6%26 m²5,0 mies.5 p.
04.2019247 → 365 tys. zł+118+47,6%54 m²4,2 mies.1 p.
01.2019148 → 251 tys. zł+103+69,7%68 m²4,2 mies.4 p.
11.2018242 → 315 tys. zł+73+30,2%56 m²3,1 mies.2 p.
11.2018233 → 308 tys. zł+76+32,5%55 m²2,4 mies.1 p.