Odsprzedaż: Poznań, Jana Spychalskiego 8
42 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,8 m² pod adresem Jana Spychalskiego 8 w Poznaniu kupiono 29.01.2022 za 470 000 zł (11 255 zł/m²) i sprzedano 15.05.2024 za 605 000 zł (14 488 zł/m²), po 27,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 28,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2022, zł/m²
11 255
470 000 zł
Sprzedaż 15.05.2024, zł/m²
14 488
605 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 233
135 000 zł · 28,7%
Trzymanie
27,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,5 mies. (837 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 28,7%
- ROI roczne
- 11,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 800 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 300kupno5 60011 000kupnosprzedaż11 30015 000sprzedażkupno 11 255 zł/m²sprzedaż 14 488 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →