Flip: Poznań, Jana Spychalskiego 7
75 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,7 m² pod adresem Jana Spychalskiego 7 w Poznaniu kupiono 29.03.2019 za 165 000 zł (2 208 zł/m²) i sprzedano 23.03.2020 za 250 000 zł (3 346 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 51,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 29.03.2019, zł/m²
2 208
165 000 zł
Sprzedaż 23.03.2020, zł/m²
3 346
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 138
85 000 zł · 51,5%
Trzymanie
11,8 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (360 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 51,5%
- ROI roczne
- 52,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 800 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 300kupno5 60011 000kupnosprzedaż11 30015 000sprzedaż‹kupno 2 208 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 346 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020135 → 223 tys. zł+88+65,2%69 m²11,8 mies.do weryfikacji