Odsprzedaż: Poznań, Jana Spychalskiego 11
107 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 106,6 m² pod adresem Jana Spychalskiego 11 w Poznaniu kupiono 03.02.2022 za 350 000 zł (3 283 zł/m²) i sprzedano 03.03.2025 za 380 000 zł (3 565 zł/m²), po 36,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 8,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.02.2022, zł/m²
3 283
350 000 zł
Sprzedaż 03.03.2025, zł/m²
3 565
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
281
30 000 zł · 8,6%
Trzymanie
36,9 mies.
piętro: 5 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,9 mies. (1 124 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 8,6%
- ROI roczne
- 2,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 800 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 300kupno5 60011 000kupnosprzedaż11 30015 000sprzedaż‹kupno 3 283 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 565 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023280 → 449 tys. zł+169+60,4%41 m²25,5 mies.2 p.odsprzedaż