Flip: Poznań, Jana Spychalskiego 10a
95 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 94,7 m² pod adresem Jana Spychalskiego 10a w Poznaniu kupiono 18.01.2023 za 330 000 zł (3 485 zł/m²) i sprzedano 30.06.2023 za 760 000 zł (8 025 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 430 000 zł, czyli 130,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.01.2023, zł/m²
3 485
330 000 zł
Sprzedaż 30.06.2023, zł/m²
8 025
760 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 541
430 000 zł · 130,3%
Trzymanie
5,4 mies.
izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (163 dni)
- Różnica cen brutto
- 430 000 zł
- ROI
- 130,3%
- ROI roczne
- 547,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 11 400kupno7 30011 300kupnosprzedaż13 60016 000sprzedaż‹kupno 3 485 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 025 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →