Flip: Poznań, Ignacego Prądzyńskiego 54
33 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,7 m² pod adresem Ignacego Prądzyńskiego 54 w Poznaniu kupiono 11.04.2023 za 261 760 zł (8 000 zł/m²) i sprzedano 08.11.2023 za 420 000 zł (12 836 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 158 240 zł, czyli 60,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.04.2023, zł/m²
8 000
261 760 zł
Sprzedaż 08.11.2023, zł/m²
12 836
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 836
158 240 zł · 60,5%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (211 dni)
- Różnica cen brutto
- 158 240 zł
- ROI
- 60,5%
- ROI roczne
- 126,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 700 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 500kupno5 60011 000kupnosprzedaż11 30015 000sprzedażkupno 8 000 zł/m²sprzedaż 12 836 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026390 → 410 tys. zł+20+5,1%28 m²31,2 mies.1 p.odsprzedaż
04.2024299 → 550 tys. zł+251+84,0%42 m²12,8 mies.3 p.
11.2023245 → 325 tys. zł+80+32,7%29 m²7,4 mies.3 p.
10.2023245 → 390 tys. zł+145+59,2%28 m²7,1 mies.1 p.
09.2023265 → 400 tys. zł+135+50,9%30 m²5,7 mies.1 p.