Flip: Poznań, Ignacego Prądzyńskiego 54
29 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,3 m² pod adresem Ignacego Prądzyńskiego 54 w Poznaniu kupiono 29.03.2023 za 245 000 zł (8 356 zł/m²) i sprzedano 10.11.2023 za 325 000 zł (11 085 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 32,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2023, zł/m²
8 356
245 000 zł
Sprzedaż 10.11.2023, zł/m²
11 085
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 729
80 000 zł · 32,7%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (226 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 32,7%
- ROI roczne
- 57,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 700 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 500kupno5 60011 000kupnosprzedaż11 30015 000sprzedażkupno 8 356 zł/m²sprzedaż 11 085 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026390 → 410 tys. zł+20+5,1%28 m²31,2 mies.1 p.odsprzedaż
04.2024299 → 550 tys. zł+251+84,0%42 m²12,8 mies.3 p.
11.2023262 → 420 tys. zł+158+60,5%33 m²6,9 mies.1 p.
10.2023245 → 390 tys. zł+145+59,2%28 m²7,1 mies.1 p.
09.2023265 → 400 tys. zł+135+50,9%30 m²5,7 mies.1 p.