Odsprzedaż: Poznań, Fabryczna 20
35 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Fabryczna 20 w Poznaniu kupiono 29.01.2018 za 170 000 zł (4 857 zł/m²) i sprzedano 02.03.2020 za 205 000 zł (5 857 zł/m²), po 25,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 20,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2018, zł/m²
4 857
170 000 zł
Sprzedaż 02.03.2020, zł/m²
5 857
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 000
35 000 zł · 20,6%
Trzymanie
25,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,1 mies. (763 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 20,6%
- ROI roczne
- 9,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 600kupno5 1008 100kupnosprzedaż11 30012 800sprzedażkupno 4 857 zł/m²sprzedaż 5 857 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →