Flip: Poznań, Fabryczna 13B
35 m² · 12.2011 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Fabryczna 13B w Poznaniu kupiono 26.08.2011 za 140 000 zł (3 989 zł/m²) i sprzedano 07.12.2011 za 219 000 zł (6 239 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 56,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.08.2011, zł/m²
3 989
140 000 zł
Sprzedaż 07.12.2011, zł/m²
6 239
219 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 251
79 000 zł · 56,4%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 56,4%
- ROI roczne
- 388,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 600kupno5 1008 100kupnosprzedaż11 30012 800sprzedaż‹kupno 3 989 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 239 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023200 → 210 tys. zł+10+5,0%26 m²4,1 mies.4 p.
11.2021300 → 295 tys. zł−5−1,7%41 m²17,4 mies.1 p.
10.2021233 → 295 tys. zł+62+26,6%47 m²34,3 mies.odsprzedaż
07.2020105 → 225 tys. zł+120+113,5%31 m²48,0 mies.2 p.odsprzedaż
05.2020219 → 300 tys. zł+81+37,0%41 m²6,5 mies.1 p.
12.2019178 → 270 tys. zł+92+51,7%39 m²42,9 mies.2 p.odsprzedaż
02.2019105 → 200 tys. zł+95+90,5%32 m²33,1 mies.2 p.odsprzedaż
06.2018110 → 270 tys. zł+160+145,5%44 m²30,5 mies.odsprzedaż
12.2017104 → 218 tys. zł+114+108,7%31 m²17,4 mies.3 p.
06.2017101 → 205 tys. zł+104+103,8%33 m²11,4 mies.1 p.do weryfikacji
06.2017111 → 220 tys. zł+109+97,6%33 m²8,3 mies.1 p.do weryfikacji
09.2015165 → 190 tys. zł+25+15,2%42 m²26,8 mies.odsprzedaż