Flip: Poznań, Dezyderego Chłapowskiego 9
66 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,3 m² pod adresem Dezyderego Chłapowskiego 9 w Poznaniu kupiono 06.02.2024 za 445 000 zł (6 712 zł/m²) i sprzedano 28.08.2024 za 749 000 zł (11 297 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 304 000 zł, czyli 68,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.02.2024, zł/m²
6 712
445 000 zł
Sprzedaż 28.08.2024, zł/m²
11 297
749 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 585
304 000 zł · 68,3%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (204 dni)
- Różnica cen brutto
- 304 000 zł
- ROI
- 68,3%
- ROI roczne
- 153,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 11 600kupno8 00011 300kupnosprzedaż12 90015 800sprzedażkupno 6 712 zł/m²sprzedaż 11 297 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024155 → 330 tys. zł+175+112,9%66 m²37,5 mies.odsprzedaż
12.202069 → 155 tys. zł+86+124,6%66 m²45,6 mies.odsprzedaż