Odsprzedaż: Poznań, Dezyderego Chłapowskiego 9
66 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,6 m² pod adresem Dezyderego Chłapowskiego 9 w Poznaniu kupiono 03.12.2020 za 155 000 zł (2 363 zł/m²) i sprzedano 17.01.2024 za 330 000 zł (5 030 zł/m²), po 37,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 112,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.12.2020, zł/m²
2 363
155 000 zł
Sprzedaż 17.01.2024, zł/m²
5 030
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 668
175 000 zł · 112,9%
Trzymanie
37,5 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,5 mies. (1 140 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 112,9%
- ROI roczne
- 27,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 600kupno8 00011 300kupnosprzedaż12 90015 800sprzedaż‹kupno 2 363 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 030 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024445 → 749 tys. zł+304+68,3%66 m²6,7 mies.4 p.
12.202069 → 155 tys. zł+86+124,6%66 m²45,6 mies.odsprzedaż