Odsprzedaż: Poznań, Warszawska 149
43 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem Warszawska 149 w Poznaniu kupiono 14.04.2022 za 313 000 zł (7 328 zł/m²) i sprzedano 16.11.2023 za 484 000 zł (11 332 zł/m²), po 19,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 171 000 zł, czyli 54,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.04.2022, zł/m²
7 328
313 000 zł
Sprzedaż 16.11.2023, zł/m²
11 332
484 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 004
171 000 zł · 54,6%
Trzymanie
19,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,1 mies. (581 dni)
- Różnica cen brutto
- 171 000 zł
- ROI
- 54,6%
- ROI roczne
- 31,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 7 328 zł/m²sprzedaż 11 332 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2019372 → 472 tys. zł+100+26,9%70 m²4,3 mies.3 p.
10.2019245 → 342 tys. zł+97+39,6%43 m²4,3 mies.2 p.
09.2019368 → 370 tys. zł+2+0,5%70 m²1,2 mies.2 p.