Flip: Poznań, Warszawska 149
43 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Warszawska 149 w Poznaniu kupiono 05.06.2019 za 245 000 zł (5 694 zł/m²) i sprzedano 14.10.2019 za 342 000 zł (7 948 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 39,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.06.2019, zł/m²
5 694
245 000 zł
Sprzedaż 14.10.2019, zł/m²
7 948
342 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 254
97 000 zł · 39,6%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (131 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 000 zł
- ROI
- 39,6%
- ROI roczne
- 153,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 5 694 zł/m²sprzedaż 7 948 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023313 → 484 tys. zł+171+54,6%43 m²19,1 mies.1 p.odsprzedaż
11.2019372 → 472 tys. zł+100+26,9%70 m²4,3 mies.3 p.
09.2019368 → 370 tys. zł+2+0,5%70 m²1,2 mies.2 p.