Odsprzedaż: Poznań, Toruńska 10
57 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,0 m² pod adresem Toruńska 10 w Poznaniu kupiono 10.01.2020 za 425 000 zł (7 452 zł/m²) i sprzedano 31.08.2023 za 570 000 zł (9 995 zł/m²), po 43,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 34,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2020, zł/m²
7 452
425 000 zł
Sprzedaż 31.08.2023, zł/m²
9 995
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 543
145 000 zł · 34,1%
Trzymanie
43,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,7 mies. (1 329 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 34,1%
- ROI roczne
- 8,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 7 452 zł/m²sprzedaż 9 995 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020515 → 546 tys. zł+31+6,0%49 m²6,4 mies.3 p.
02.2020515 → 539 tys. zł+24+4,7%50 m²5,3 mies.3 p.