Flip: Poznań, Toruńska 10
50 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem Toruńska 10 w Poznaniu kupiono 02.09.2019 za 515 000 zł (10 325 zł/m²) i sprzedano 10.02.2020 za 539 000 zł (10 806 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 4,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.09.2019, zł/m²
10 325
515 000 zł
Sprzedaż 10.02.2020, zł/m²
10 806
539 000 zł
Różnica cen, zł/m²
481
24 000 zł · 4,7%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 4,7%
- ROI roczne
- 10,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 10 325 zł/m²sprzedaż 10 806 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023425 → 570 tys. zł+145+34,1%57 m²43,7 mies.1 p.odsprzedaż
03.2020515 → 546 tys. zł+31+6,0%49 m²6,4 mies.3 p.