Flip: Poznań, św. Michała 32
69 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,5 m² pod adresem św. Michała 32 w Poznaniu kupiono 02.11.2023 za 632 228 zł (9 101 zł/m²) i sprzedano 05.07.2024 za 999 000 zł (14 380 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 366 772 zł, czyli 58,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.11.2023, zł/m²
9 101
632 228 zł
Sprzedaż 05.07.2024, zł/m²
14 380
999 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 280
366 772 zł · 58,0%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (246 dni)
- Różnica cen brutto
- 366 772 zł
- ROI
- 58,0%
- ROI roczne
- 97,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 9 101 zł/m²sprzedaż 14 380 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025388 → 685 tys. zł+297+76,3%43 m²24,1 mies.8 p.odsprzedaż
03.2024363 → 505 tys. zł+142+39,1%43 m²2,4 mies.4 p.
02.2024712 → 1 149 tys. zł+437+61,5%79 m²3,4 mies.3 p.