Flip: Poznań, św. Michała 32
43 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem św. Michała 32 w Poznaniu kupiono 20.12.2023 za 363 120 zł (8 500 zł/m²) i sprzedano 01.03.2024 za 505 000 zł (11 821 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 141 880 zł, czyli 39,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2023, zł/m²
8 500
363 120 zł
Sprzedaż 01.03.2024, zł/m²
11 821
505 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 321
141 880 zł · 39,1%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (72 dni)
- Różnica cen brutto
- 141 880 zł
- ROI
- 39,1%
- ROI roczne
- 432,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 8 500 zł/m²sprzedaż 11 821 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025388 → 685 tys. zł+297+76,3%43 m²24,1 mies.8 p.odsprzedaż
07.2024632 → 999 tys. zł+367+58,0%69 m²8,1 mies.1 p.
02.2024712 → 1 149 tys. zł+437+61,5%79 m²3,4 mies.3 p.