Odsprzedaż: Poznań, Szczepankowo 93
102 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 101,9 m² pod adresem Szczepankowo 93 w Poznaniu kupiono 06.09.2019 za 495 000 zł (4 858 zł/m²) i sprzedano 18.05.2021 za 677 000 zł (6 644 zł/m²), po 20,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 182 000 zł, czyli 36,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2019, zł/m²
4 858
495 000 zł
Sprzedaż 18.05.2021, zł/m²
6 644
677 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 786
182 000 zł · 36,8%
Trzymanie
20,4 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,4 mies. (620 dni)
- Różnica cen brutto
- 182 000 zł
- ROI
- 36,8%
- ROI roczne
- 20,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedaż‹kupno 4 858 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 644 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →