Flip: Poznań, Szczepankowo 156E
135 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 135,1 m² pod adresem Szczepankowo 156E w Poznaniu kupiono 27.03.2019 za 646 000 zł (4 781 zł/m²) i sprzedano 10.02.2020 za 1 100 000 zł (8 142 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 454 000 zł, czyli 70,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.03.2019, zł/m²
4 781
646 000 zł
Sprzedaż 10.02.2020, zł/m²
8 142
1 100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 360
454 000 zł · 70,3%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: 1 · izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (320 dni)
- Różnica cen brutto
- 454 000 zł
- ROI
- 70,3%
- ROI roczne
- 83,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedaż‹kupno 4 781 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 142 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.20231 285 → 1 500 tys. zł+215+16,7%135 m²15,3 mies.1 p.
10.20211 100 → 1 285 tys. zł+185+16,8%135 m²20,3 mies.1 p.odsprzedaż