Flip: Poznań, Ostrowska 571
123 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 123,2 m² pod adresem Ostrowska 571 w Poznaniu kupiono 01.12.2020 za 790 000 zł (6 411 zł/m²) i sprzedano 12.04.2022 za 1 386 000 zł (11 247 zł/m²), po 16,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 596 000 zł, czyli 75,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 01.12.2020, zł/m²
6 411
790 000 zł
Sprzedaż 12.04.2022, zł/m²
11 247
1 386 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 836
596 000 zł · 75,4%
Trzymanie
16,3 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,3 mies. (497 dni)
- Różnica cen brutto
- 596 000 zł
- ROI
- 75,4%
- ROI roczne
- 51,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 6 411 zł/m²sprzedaż 11 247 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →