Flip: Poznań, Opolska 36
41 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,4 m² pod adresem Opolska 36 w Poznaniu kupiono 03.03.2022 za 233 000 zł (5 628 zł/m²) i sprzedano 27.06.2022 za 258 000 zł (6 232 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 10,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2022, zł/m²
5 628
233 000 zł
Sprzedaż 27.06.2022, zł/m²
6 232
258 000 zł
Różnica cen, zł/m²
604
25 000 zł · 10,7%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (116 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 10,7%
- ROI roczne
- 37,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 400kupno7 0008 800kupnosprzedaż10 70012 700sprzedażkupno 5 628 zł/m²sprzedaż 6 232 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →