Opolska, Poznań — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Opolska (Świerczewo) to 10 200 zł/m² — o 1% więcej niż na osiedlu Świerczewo (10 200 zł/m²) i o 13% mniej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).
W rejestrze jest 55 transakcji w 17 budynkach, w tym 2 flipy i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 7 000–8 800 zł/m², a odsprzedają po 10 700–12 700 zł/m² (na podstawie 9 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 400kupno7 0008 800kupnosprzedaż10 70012 700sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Opolska 18 | — | 3 | 1 |
| Opolska 33 | — | 1 | 0 |
| Opolska 36 | 10 200 | 7 | 1 |
| Opolska 37 | — | 1 | 0 |
| Opolska 41 | — | 4 | 0 |
| Opolska 42 | — | 4 | 0 |
| Opolska 43 | — | 3 | 0 |
| Opolska 44 | — | 3 | 0 |
| Opolska 45 | — | 1 | 0 |
| Opolska 46 | — | 1 | 0 |
| Opolska 47 | — | 3 | 0 |
| Opolska 48 | — | 4 | 0 |
| Opolska 49 | — | 4 | 0 |
| Opolska 50 | — | 4 | 0 |
| Opolska 51 | — | 4 | 0 |
| Opolska 53 | — | 6 | 0 |
| Opolska 75a | — | 1 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Opolska 3606.2022233 → 258 tys. zł+25+10,7%41 m²3,8 mies.1 p.
Opolska 5311.2019167 → 210 tys. zł+43+25,8%25 m²23,4 mies.3 p.odsprzedaż
Opolska 1810.2018140 → 300 tys. zł+160+114,3%109 m²12,9 mies.