Odsprzedaż: Poznań, Tadeusza Mikke 8

45 m² · 04.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Tadeusza Mikke 8 w Poznaniu kupiono 25.09.2020 za 499 589 zł (11 181 zł/m²) i sprzedano 19.04.2024 za 360 000 zł (8 057 zł/m²), po 42,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to -139 589 zł, czyli -27,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.

Kupno 25.09.2020, zł/m²

11 181

499 589 zł

Sprzedaż 19.04.2024, zł/m²

8 057

360 000 zł

Różnica cen, zł/m²

-3 124

-139 589 zł · -27,9%

Trzymanie

42,8 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 42,8 mies. (1 302 dni)
Różnica cen brutto: -139 589 zł
ROI: -27,9%
ROI roczne: -8,8%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w całym mieście (Poznań)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują

357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 11 181 zł/m²sprzedaż 8 057 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Tadeusza Mikke 8 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2025360 → 577 tys. zł+217+60,3%45 m²19,3 mies.4 p.odsprzedaż 05.2023398 → 600 tys. zł+202+50,8%57 m²33,5 mies.2 p.odsprzedaż 05.2023440 → 768 tys. zł+328+74,6%58 m²15,9 mies.4 p. 04.2022323 → 465 tys. zł+142+43,8%45 m²32,9 mies.3 p.odsprzedaż 01.2022645 → 440 tys. zł−205−31,8%58 m²14,7 mies.4 p.do weryfikacji 03.2021560 → 645 tys. zł+85+15,3%88 m²19,9 mies.1 p.odsprzedaż