Flip: Poznań, Tadeusza Mikke 8
58 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,6 m² pod adresem Tadeusza Mikke 8 w Poznaniu kupiono 23.10.2020 za 644 725 zł (11 193 zł/m²) i sprzedano 12.01.2022 za 440 000 zł (7 639 zł/m²), po 14,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -204 725 zł, czyli -31,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 23.10.2020, zł/m²
11 193
644 725 zł
Sprzedaż 12.01.2022, zł/m²
7 639
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-3 554
-204 725 zł · -31,8%
Trzymanie
14,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,7 mies. (446 dni)
- Różnica cen brutto
- -204 725 zł
- ROI
- -31,8%
- ROI roczne
- -26,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 11 193 zł/m²sprzedaż 7 639 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025360 → 577 tys. zł+217+60,3%45 m²19,3 mies.4 p.odsprzedaż
04.2024500 → 360 tys. zł−140−27,9%45 m²42,8 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
05.2023398 → 600 tys. zł+202+50,8%57 m²33,5 mies.2 p.odsprzedaż
05.2023440 → 768 tys. zł+328+74,6%58 m²15,9 mies.4 p.
04.2022323 → 465 tys. zł+142+43,8%45 m²32,9 mies.3 p.odsprzedaż
03.2021560 → 645 tys. zł+85+15,3%88 m²19,9 mies.1 p.odsprzedaż