Flip: Poznań, Tadeusza Mikke 4B
70 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,3 m² pod adresem Tadeusza Mikke 4B w Poznaniu kupiono 23.10.2020 za 611 403 zł (8 696 zł/m²) i sprzedano 14.10.2021 za 509 000 zł (7 239 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -102 403 zł, czyli -16,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.10.2020, zł/m²
8 696
611 403 zł
Sprzedaż 14.10.2021, zł/m²
7 239
509 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 456
-102 403 zł · -16,8%
Trzymanie
11,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (356 dni)
- Różnica cen brutto
- -102 403 zł
- ROI
- -16,8%
- ROI roczne
- -17,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 8 696 zł/m²sprzedaż 7 239 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022290 → 505 tys. zł+215+73,9%49 m²37,2 mies.5 p.odsprzedaż
03.2021595 → 510 tys. zł−85−14,3%70 m²5,1 mies.3 p.do weryfikacji
07.2020277 → 379 tys. zł+102+36,8%36 m²8,1 mies.4 p.