Flip: Poznań, Tadeusza Mikke 4B
70 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,4 m² pod adresem Tadeusza Mikke 4B w Poznaniu kupiono 23.10.2020 za 595 160 zł (8 458 zł/m²) i sprzedano 26.03.2021 za 510 183 zł (7 250 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -84 977 zł, czyli -14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 23.10.2020, zł/m²
8 458
595 160 zł
Sprzedaż 26.03.2021, zł/m²
7 250
510 183 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 208
-84 977 zł · -14,3%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- -84 977 zł
- ROI
- -14,3%
- ROI roczne
- -30,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 8 458 zł/m²sprzedaż 7 250 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022290 → 505 tys. zł+215+73,9%49 m²37,2 mies.5 p.odsprzedaż
10.2021611 → 509 tys. zł−102−16,8%70 m²11,7 mies.1 p.
07.2020277 → 379 tys. zł+102+36,8%36 m²8,1 mies.4 p.