Flip: Poznań, Koszalińska 22C
38 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Koszalińska 22C w Poznaniu kupiono 08.01.2024 za 381 304 zł (10 130 zł/m²) i sprzedano 18.07.2024 za 498 400 zł (13 241 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 096 zł, czyli 30,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 08.01.2024, zł/m²
10 130
381 304 zł
Sprzedaż 18.07.2024, zł/m²
13 241
498 400 zł
Różnica cen, zł/m²
3 111
117 096 zł · 30,7%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (192 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 096 zł
- ROI
- 30,7%
- ROI roczne
- 66,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 10 130 zł/m²sprzedaż 13 241 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024362 → 529 tys. zł+167+46,2%37 m²5,0 mies.2 p.
05.2024361 → 529 tys. zł+169+46,8%37 m²4,3 mies.2 p.
04.2024376 → 520 tys. zł+145+38,5%37 m²3,3 mies.3 p.