Flip: Poznań, Koszalińska 22C
37 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Koszalińska 22C w Poznaniu kupiono 08.01.2024 za 375 815 zł (10 190 zł/m²) i sprzedano 16.04.2024 za 520 400 zł (14 111 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 144 585 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 08.01.2024, zł/m²
10 190
375 815 zł
Sprzedaż 16.04.2024, zł/m²
14 111
520 400 zł
Różnica cen, zł/m²
3 920
144 585 zł · 38,5%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 144 585 zł
- ROI
- 38,5%
- ROI roczne
- 232,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 10 190 zł/m²sprzedaż 14 111 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024381 → 498 tys. zł+117+30,7%38 m²6,3 mies.3 p.
06.2024362 → 529 tys. zł+167+46,2%37 m²5,0 mies.2 p.
05.2024361 → 529 tys. zł+169+46,8%37 m²4,3 mies.2 p.