Odsprzedaż: Poznań, Grochowska 46
51 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem Grochowska 46 w Poznaniu kupiono 23.01.2024 za 435 000 zł (8 558 zł/m²) i sprzedano 29.08.2025 za 630 000 zł (12 394 zł/m²), po 19,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 44,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.01.2024, zł/m²
8 558
435 000 zł
Sprzedaż 29.08.2025, zł/m²
12 394
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 836
195 000 zł · 44,8%
Trzymanie
19,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,2 mies. (584 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 44,8%
- ROI roczne
- 26,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 700kupno7 70010 300kupnosprzedaż12 10013 800sprzedażkupno 8 558 zł/m²sprzedaż 12 394 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2015161 → 185 tys. zł+24+15,2%39 m²9,6 mies.4 p.