Flip: Poznań, Wagrowska 12F
36 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Wagrowska 12F w Poznaniu kupiono 01.03.2023 za 314 500 zł (8 690 zł/m²) i sprzedano 12.09.2023 za 410 000 zł (11 329 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 500 zł, czyli 30,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2023, zł/m²
8 690
314 500 zł
Sprzedaż 12.09.2023, zł/m²
11 329
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 639
95 500 zł · 30,4%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 500 zł
- ROI
- 30,4%
- ROI roczne
- 64,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 800kupno9 20010 600kupnosprzedaż12 30015 400sprzedażkupno 8 690 zł/m²sprzedaż 11 329 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026278 → 433 tys. zł+154+55,5%31 m²36,6 mies.8 p.odsprzedaż
12.2025262 → 360 tys. zł+98+37,4%31 m²32,9 mies.4 p.odsprzedaż
06.2024482 → 749 tys. zł+267+55,4%58 m²15,4 mies.8 p.
06.2023511 → 739 tys. zł+228+44,5%59 m²3,4 mies.8 p.
04.2023296 → 440 tys. zł+145+48,9%35 m²1,5 mies.6 p.