Flip: Poznań, Wagrowska 12F
59 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,3 m² pod adresem Wagrowska 12F w Poznaniu kupiono 28.02.2023 za 511 440 zł (8 630 zł/m²) i sprzedano 13.06.2023 za 739 000 zł (12 470 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 227 560 zł, czyli 44,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2023, zł/m²
8 630
511 440 zł
Sprzedaż 13.06.2023, zł/m²
12 470
739 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 840
227 560 zł · 44,5%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 227 560 zł
- ROI
- 44,5%
- ROI roczne
- 259,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 800kupno9 20010 600kupnosprzedaż12 30015 400sprzedażkupno 8 630 zł/m²sprzedaż 12 470 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026278 → 433 tys. zł+154+55,5%31 m²36,6 mies.8 p.odsprzedaż
12.2025262 → 360 tys. zł+98+37,4%31 m²32,9 mies.4 p.odsprzedaż
06.2024482 → 749 tys. zł+267+55,4%58 m²15,4 mies.8 p.
09.2023315 → 410 tys. zł+96+30,4%36 m²6,4 mies.4 p.
04.2023296 → 440 tys. zł+145+48,9%35 m²1,5 mies.6 p.