Flip: Poznań, Wagrowska 12C
40 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,2 m² pod adresem Wagrowska 12C w Poznaniu kupiono 28.02.2023 za 347 806 zł (8 652 zł/m²) i sprzedano 12.01.2024 za 583 000 zł (14 502 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 235 194 zł, czyli 67,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.02.2023, zł/m²
8 652
347 806 zł
Sprzedaż 12.01.2024, zł/m²
14 502
583 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 851
235 194 zł · 67,6%
Trzymanie
10,4 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (318 dni)
- Różnica cen brutto
- 235 194 zł
- ROI
- 67,6%
- ROI roczne
- 80,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 800kupno9 20010 600kupnosprzedaż12 30015 400sprzedażkupno 8 652 zł/m²sprzedaż 14 502 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023303 → 395 tys. zł+92+30,5%40 m²2,7 mies.3 p.
05.2023445 → 640 tys. zł+195+43,9%52 m²2,1 mies.4 p.
04.2023430 → 619 tys. zł+189+43,9%53 m²1,9 mies.2 p.