Flip: Poznań, Wagrowska 12

52 m² · 06.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 52,5 m² pod adresem Wagrowska 12 w Poznaniu kupiono 19.01.2022 za 301 645 zł (5 750 zł/m²) i sprzedano 22.06.2023 za 468 000 zł (8 921 zł/m²), po 17,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 166 355 zł, czyli 55,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 19.01.2022, zł/m²

5 750

301 645 zł

Sprzedaż 22.06.2023, zł/m²

8 921

468 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 171

166 355 zł · 55,2%

Trzymanie

17,1 mies.

piętro: 6 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 17,1 mies. (519 dni)
Różnica cen brutto: 166 355 zł
ROI: 55,2%
ROI roczne: 36,2%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują

22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 600kupno9 10010 500kupnosprzedaż12 10015 200sprzedażkupno 5 750 zł/m²sprzedaż 8 921 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wagrowska 12 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2025401 → 405 tys. zł+4+1,0%28 m²10,6 mies.4 p. 07.2025427 → 745 tys. zł+318+74,5%56 m²41,0 mies.7 p.odsprzedaż 11.2024232 → 401 tys. zł+169+73,1%28 m²33,1 mies.4 p.odsprzedaż 03.2024323 → 660 tys. zł+337+104,4%56 m²26,2 mies.6 p.odsprzedaż 04.2023382 → 478 tys. zł+96+25,0%40 m²1,5 mies.6 p. 03.2023350 → 514 tys. zł+164+46,8%41 m²3,6 mies.6 p. 03.2023251 → 382 tys. zł+132+52,6%40 m²13,6 mies.6 p. 12.2022238 → 350 tys. zł+112+47,0%41 m²10,4 mies.6 p. 10.2022331 → 467 tys. zł+136+41,3%38 m²2,7 mies.6 p. 08.2022215 → 329 tys. zł+114+53,0%37 m²6,6 mies.6 p. 08.2022234 → 358 tys. zł+124+53,0%41 m²6,4 mies.6 p. 07.2022216 → 331 tys. zł+115+53,0%38 m²5,8 mies.6 p.