Flip: Poznań, Wagrowska 12
41 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Wagrowska 12 w Poznaniu kupiono 02.12.2022 za 350 337 zł (8 450 zł/m²) i sprzedano 23.03.2023 za 514 373 zł (12 406 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 164 036 zł, czyli 46,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.12.2022, zł/m²
8 450
350 337 zł
Sprzedaż 23.03.2023, zł/m²
12 406
514 373 zł
Różnica cen, zł/m²
3 956
164 036 zł · 46,8%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 164 036 zł
- ROI
- 46,8%
- ROI roczne
- 253,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 600kupno9 10010 500kupnosprzedaż12 10015 200sprzedażkupno 8 450 zł/m²sprzedaż 12 406 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025401 → 405 tys. zł+4+1,0%28 m²10,6 mies.4 p.
07.2025427 → 745 tys. zł+318+74,5%56 m²41,0 mies.7 p.odsprzedaż
11.2024232 → 401 tys. zł+169+73,1%28 m²33,1 mies.4 p.odsprzedaż
03.2024323 → 660 tys. zł+337+104,4%56 m²26,2 mies.6 p.odsprzedaż
06.2023302 → 468 tys. zł+166+55,2%52 m²17,1 mies.6 p.
04.2023382 → 478 tys. zł+96+25,0%40 m²1,5 mies.6 p.
03.2023251 → 382 tys. zł+132+52,6%40 m²13,6 mies.6 p.
12.2022238 → 350 tys. zł+112+47,0%41 m²10,4 mies.6 p.
10.2022331 → 467 tys. zł+136+41,3%38 m²2,7 mies.6 p.
08.2022215 → 329 tys. zł+114+53,0%37 m²6,6 mies.6 p.
08.2022234 → 358 tys. zł+124+53,0%41 m²6,4 mies.6 p.
07.2022216 → 331 tys. zł+115+53,0%38 m²5,8 mies.6 p.