Flip: Poznań, Starołęcka 36C
67 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,7 m² pod adresem Starołęcka 36C w Poznaniu kupiono 30.04.2024 za 1 050 000 zł (15 749 zł/m²) i sprzedano 20.11.2024 za 1 170 000 zł (17 549 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 11,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.04.2024, zł/m²
15 749
1 050 000 zł
Sprzedaż 20.11.2024, zł/m²
17 549
1 170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 800
120 000 zł · 11,4%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (204 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 11,4%
- ROI roczne
- 21,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Starołęka-Minikowo-Marlewo
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Starołęka-Minikowo-Marlewo · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno10 10010 700kupnosprzedaż14 50015 800sprzedażkupno 15 749 zł/m²sprzedaż 17 549 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026570 → 810 tys. zł+240+42,1%57 m²26,0 mies.1 p.odsprzedaż
08.2024560 → 738 tys. zł+178+31,8%57 m²4,0 mies.5 p.