Flip: Poznań, Starołęcka 36C
57 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,5 m² pod adresem Starołęcka 36C w Poznaniu kupiono 17.04.2024 za 560 000 zł (9 741 zł/m²) i sprzedano 16.08.2024 za 738 000 zł (12 837 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 178 000 zł, czyli 31,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.04.2024, zł/m²
9 741
560 000 zł
Sprzedaż 16.08.2024, zł/m²
12 837
738 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 096
178 000 zł · 31,8%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 178 000 zł
- ROI
- 31,8%
- ROI roczne
- 129,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Starołęka-Minikowo-Marlewo
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Starołęka-Minikowo-Marlewo · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 14 100kupno10 10010 700kupnosprzedaż14 50015 800sprzedażkupno 9 741 zł/m²sprzedaż 12 837 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026570 → 810 tys. zł+240+42,1%57 m²26,0 mies.1 p.odsprzedaż
11.20241 050 → 1 170 tys. zł+120+11,4%67 m²6,7 mies.7 p.