Flip: Poznań, Winogrady 45
52 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem Winogrady 45 w Poznaniu kupiono 07.03.2023 za 260 000 zł (5 049 zł/m²) i sprzedano 31.07.2023 za 490 000 zł (9 515 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 000 zł, czyli 88,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.03.2023, zł/m²
5 049
260 000 zł
Sprzedaż 31.07.2023, zł/m²
9 515
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 466
230 000 zł · 88,5%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 000 zł
- ROI
- 88,5%
- ROI roczne
- 387,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 5 049 zł/m²sprzedaż 9 515 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2019310 → 408 tys. zł+98+31,6%54 m²2,7 mies.4 p.